因房价太高,赵匡胤制定了一项制度,影响中国千年原来是这样

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因房价太高,赵匡胤制定了一项制度,影响中国千年 hZe历史频道

在北宋初年,当时的房屋价格很高,很多人都购买不起。宋太祖赵匡胤根据历史经验,颁布一道圣旨,制定了一项制度,使得北宋的房价迅速回落,得到控制。这项制度也历经元朝、明朝、清朝,沿用近千年。那么这到底是怎样一项制度呢? hZe历史频道

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这项制度可以称之为“先问亲邻”。那么什么叫“先问亲邻”?顾名思义,就是业主在卖房子前,要先询问自己的亲族、邻居们买不买,如果他们都不买,才能对外出售。《宋刑统》是这么规定的: hZe历史频道

“应典卖,倚当物业,先问房亲,房亲不要,次问四邻,四邻不要,他人次得交易。房亲着价不尽,亦任就得价高处交易。如业主、牙人等欺罔邻、亲,契贴内虚抬价钱,及邻、亲妄有遮吝者,并据所欺钱数,与情状轻重,酌量科断。” hZe历史频道

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也就是说,要卖房子、地产之类的,必须要从亲族、四邻开始问,而且不得故意抬高房价,如果发现业主、牙人(也就是中介)欺瞒亲邻,有这种行为,要进行处罚。另外如果亲邻帮着业主牟利,也要送官府治罪。

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在北宋初年,当时的房屋价格很高,很多人都购买不起。宋太祖赵匡胤根据历史经验,颁布一道圣旨,制定了一项制度,使得北宋的房价迅速回落,得到控制。这项制度也历经元朝、明朝、清朝,沿用近千年。那么这到底是怎样一项制度呢? hZe历史频道

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对于邻居,也有着购买的先后顺序,赵匡胤规定,“其邻以东、南为上,西、北次之,上邻不买,递问次邻,四邻俱不售,乃外召钱主。或一邻至着两家已上,东、西二邻则以南为上,南、北二邻则以东为上。” hZe历史频道

“先问亲邻”这项制度有啥好处呢?在土地或房产在交易后,尽可能归当地居民和所有人亲属所有,这样防止家族财产的外流,避免资源的垄断,使得大地主、大商人们不能囤积居奇,抬高价格,能够平抑物价,让大多数人有所居,有所生。 hZe历史频道

中国古代是农业社会,“先问亲邻”一直是个习俗,直到北宋初年,宋太祖参将这项制度正式写入法典,成为国家的一项制度。在随后的元朝、明朝、清朝,这项制度被沿袭下来,甚至在民国时期,民间依然有所沿用。这项制度影响了中国近千年,不过现在早已被“废除”,真是可惜。 hZe历史频道

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